La Alcaldía de Barranquilla consolidó un histórico balance en materia de política habitacional al confirmar la asignación de 3.900 subsidios familiares para la adquisición de casa nueva a través del programa distrital ‘Mi Techo Propio’. La iniciativa pública ha movilizado recursos del presupuesto distrital por un monto superior a los $104.436 millones en inversión social, dinamizando el acceso a la propiedad privada formal en la capital del Atlántico.
El éxito de la convocatoria mantiene un alto ritmo de demanda ciudadana, registrando actualmente un inventario de 6.681 hogares postulados en las plataformas de la Secretaría de Planeación que se encuentran a la espera de completar su ciclo de habilitación. «El hecho de que hoy Barranquilla sea la única gran ciudad del país donde el interés por comprar vivienda supera al de arrendar es el reflejo de una política pública sostenida que ha puesto a las familias en el centro de las decisiones», destacó la administración distrital.
Crecimiento histórico frente al promedio nacional
Los incentivos locales han transformado el ecosistema constructor de la ciudad. De acuerdo con las últimas métricas consolidadas por la seccional de Camacol Atlántico, la capital departamental experimentó una reactivación comercial sin precedentes:
- Impulso comercial: Barranquilla pasó de vender 6.863 viviendas nuevas en 2024 a 10.870 unidades en 2025, consolidando un crecimiento del 58,39 %.
- Ventaja competitiva: El desempeño del mercado inmobiliario local resultó ser 4,6 veces superior al promedio nacional, el cual se ubicó discretamente en un 12,45 %.
La tracción comercial cobijó de forma paralela a todos los segmentos del desarrollo urbano. Las unidades de rango medio y alto (No VIS) lideraron la tendencia con un incremento en ventas del 73,78 %; seguidas por la Vivienda de Interés Social (VIS) con un repunte del 58,90 %. El hito más representativo se localizó en el renglón de la Vivienda de Interés Prioritario (VIP), orientada a población vulnerable, que logró expandirse un 40,31 %, una métrica que contrasta radicalmente con la contracción y parálisis de este segmento en el resto de los departamentos de Colombia.
Títulos de propiedad y mejoramiento de entornos
La estrategia de urbanismo social de la administración del alcalde Alejandro Char se ejecuta de forma paralela mediante otros dos programas bandera de ordenamiento territorial:
- ‘Mi Título Propio’: Ha materializado la entrega oficial de 4.853 títulos de propiedad formal, dotando de seguridad jurídica sobre sus bienes a miles de familias residentes en barriadas tradicionales como Las Malvinas, El Bosque, 7 de Abril, Ciudadela 20 de Julio, Juan Mina, Santo Domingo de Guzmán y Las Américas. Este saneamiento les abre formalmente las puertas al sistema bancario y crediticio del país.
- Mejoramiento de Vivienda: Ha permitido la intervención física de más de 13.000 inmuebles con inversiones acumuladas que superan los $300.000 millones. El programa adecúa techos, pisos, cocinas y baños, elevando la calidad de vida e incrementando el valor patrimonial de los hogares en las localidades del distrito.
